お客様の声

妻の実家の近くに立地重視で中古住宅を探していたところ、立地も建物も申し分の無い物件を発見。比較する物件がなかなか無く、またリフォームをして住む前提だった為、どうやって判断しようか迷っていました。

丁度そんな時にネットで「カウマエ」を見つけ、１万円を切るなら期待外れでも仕方ないと申し込みました。すぐに内見時のチェックポイントがメールで届き、どういうところを確認すればいいか、写真に撮るべきかがわかりました。

いよいよ内見当日、チェックポイントに沿って写真を撮影していると基礎のひび割れを発見。その他にも床のたわみや壁クロスの亀裂などもありましたが、不動産屋さんにその場で指摘することができました。

思っていたより傷んでいたのでリフォームできるかどうか不安でしたが、カウマエに写真を送ると、基礎のひび割れなどの原因の想定、それを直した場合のコスト、他にもリフォーム予定だった箇所の概算見積りを出していただけました。

さらにカウマエさんから、周辺の土地相場や基礎のひび割れ、その他の修繕箇所などから、値引き交渉の可能性があることを教えてもらいました。

せっかくなので交渉してみようと、カウマエさんにもらった土地価格と建物価格を分けた不動産評価、基礎のひび割れなど劣化箇所のチェックシート、修繕費用の見積りなどを見せたところ、思いのほかスムーズに、、、1,500万円だった売値が1,400万円で大丈夫ですとなったのです。

妻と二人、うれしくて内心かなりドキドキしていたのですが顔には出さないようにしていました（笑）立地的には申し分ありませんし、修繕箇所と補修費用についても大体の目安がついていたうえ、100万円も安くなったのですからその場ですぐに申し込みをしました。

その後のリフォーム業者さんとの打合せも、ある程度コストがわかっていたのでかなりスムーズに進みました。浮いた100万円は、予定していなかった内窓や玄関ドア交換に充てることができ、気持ちよく引っ越しすることができました。ありがとうございます。